Les fourchettes réelles du ravalement et de la peinture de façade en sud Loire, du simple nettoyage au traitement lourd des fissures. Fournitures comprises, sans tarifs « à partir de » qui gonflent la note à la fin.
À la différence d'un mur intérieur, une façade cumule cinq variables lourdes : nettoyage et traitement du support, hydrofuge ou imperméabilisant, échafaudage et hauteur, type de revêtement, et surtout la classe de fissuration (I2, I3 ou I4 selon la NF DTU 42.1). Deux maisons de 100 m² côte à côte peuvent afficher un devis du simple au double, pour de bonnes raisons.
Cinq postes expliquent presque toute la différence entre deux devis de façade. On les regarde tous à la visite, on ne fait jamais un devis façade sans avoir vu le support.
Un rez-de-chaussée simple se traite depuis un tréteau. Un R+1 ou plus impose un échafaudage qui pèse 2 à 4 € / m² de façade. Une pignon aveugle très haut peut nécessiter une nacelle.
Rue étroite, jardin clos, voisinage collé : ces contraintes ajoutent des heures de manutention et parfois une autorisation de voirie temporaire.
Une peinture pliolite en pot classique reste autour de 8 à 15 € / L. Une finition siloxane haut de gamme monte à 20 à 30 € / L. Le budget final s'en ressent nettement sur 200 m².
Passer d'un I1 à un I3 double presque le poste préparation. Le diagnostic honnête au départ vous évite un devis sous-estimé.
Enduit cloqué, joints creux, appuis fissurés : chaque point de reprise se compte au forfait, jamais au forfait global.
Trois chantiers types, pour situer un budget façade réaliste selon l'état du support.
Enduit sain, quelques taches de mousse. Nettoyage, traitement anti-mousse, fixateur, deux couches de peinture pliolite en finition satinée.
Durée : 5 à 7 jours.
Fissures fines actives, mousses installées, échafaudage sur deux niveaux. Reprise des fissures, revêtement semi-épais classe D3, finition siloxane.
Durée : 10 à 14 jours.
Pignon d'une maison mitoyenne, accès direct, façade saine. Nettoyage, fixateur, deux couches de peinture acrylique microporeuse.
Durée : 2 à 3 jours.
Le prix seul ne raconte pas toute l'histoire. Le silo façade détaille la méthode d'un ravalement qui tient dans la durée, et le guide intérieur donne les repères tarifaires pièce par pièce.
La page mère du silo façade : nettoyage, traitement, réparation, finition longue durée.
Comment on procède, les aides 2026, l'autorisation d'urbanisme.
Repères tarifaires intérieur et extérieur en région nantaise.
Le pendant intérieur de cette page, avec les mêmes fourchettes honnêtes.
Ce sont les catégories définies par la NF DTU 42.1 pour classer l'état de fissuration d'une façade. I1 correspond à un support sain ou avec des microfissures. I2 concerne les fissures fines jusqu'à 0,2 mm. I3 vise les fissures actives jusqu'à 1 mm. I4 couvre les fissures larges et actives. Chaque classe impose un type de revêtement adapté, ce qui explique la variation de prix.
Un ravalement peinture seul n'est pas éligible aux aides énergétiques. En revanche, s'il est couplé à une isolation thermique par l'extérieur (ITE), MaPrimeRénov' et l'éco-PTZ peuvent s'appliquer, sous conditions. Renseignements officiels sur france-renov.gouv.fr.
Dans la plupart des communes de sud Loire, une déclaration préalable de travaux en mairie est nécessaire, même pour un ravalement à l'identique. Le PLU peut imposer des teintes précises ou un échantillon. Nous vous indiquons la démarche exacte au moment du devis.
La peinture de façade est un film décoratif et protecteur classique. L'hydrofuge est un traitement invisible qui empêche l'eau de pénétrer dans la maçonnerie sans changer l'aspect. Un revêtement plastique épais (RPE) apporte une couche semi-épaisse capable de masquer les microfissures. Le choix dépend de l'état du support et de la finition souhaitée.
Une façade correctement préparée, traitée et protégée avec un produit adapté tient 10 à 15 ans. La longévité tient d'abord à la préparation (nettoyage, traitement, reprise des fissures) et au choix de la finition (pliolite, acrylique, siloxane) plus qu'au prix affiché au m².
Le printemps et l'automne, quand la façade est sèche et que la température se maintient entre 10 et 25 °C. On évite l'été en plein soleil (séchage trop rapide) et l'hiver humide (adhérence compromise). En sud Loire, avril à juin et septembre à octobre sont les fenêtres les plus propices.
Visite technique préalable en région nantaise, devis détaillé sous 24h.
