Studio 25 m²
1 100 à 1 700 €2 à 3 jours
Murs, plafond et boiseries. Préparation moyenne, 2 couches, fournitures et protection comprises.
Guide tarif 2026
Prix pour repeindre un logement, par typologie.
Du studio 25 m² à la maison 160 m², les fourchettes réelles constatées en sud Loire, avec la durée de chantier moyenne et ce qui fait bouger un devis. Pas de « à partir de » qui ne veulent rien dire.
Le point de départ
La règle du m² utile.
Un logement de 60 m² au sol ne se peint pas sur 60 m². La surface réellement peinte, murs et plafond confondus, correspond à environ 2,5 fois la surface au sol. Autrement dit, un T3 de 60 m² représente environ 150 m² de surface à peindre.
Ce ratio varie selon la hauteur sous plafond (2,50 m standard, 3 m et plus pour un logement ancien ou une pièce sous toiture), la présence de cloisons, et la proportion de murs extérieurs vitrés. Nos fourchettes ci dessous intègrent déjà ce calcul, vous n'avez rien à convertir vous même.
Barème 2026
Prix par typologie de logement.
Fourchettes TTC, fournitures comprises, préparation moyenne et deux couches. Elles couvrent murs, plafonds et boiseries d'un logement en bon état général.
T1 30 à 35 m²
1 300 à 2 000 €3 à 4 jours
Une pièce à vivre + coin nuit + salle d'eau. Traitement standard, 2 couches, boiseries incluses.
T2 40 à 50 m²
1 700 à 2 600 €3 à 5 jours
Séjour, chambre, cuisine, salle de bain. Préparation moyenne, 2 couches, portes et plinthes reprises.
T3 60 à 80 m²
2 400 à 3 700 €5 à 7 jours
Séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bain, WC. Préparation moyenne, 2 couches, fournitures comprises.
T4 80 à 100 m²
3 200 à 5 000 €7 à 10 jours
Grande pièce à vivre + 3 chambres. Préparation moyenne, 2 couches, boiseries, protection meubles complète.
Maison 100 m²
3 500 à 5 500 €8 à 12 jours
Rez de chaussée + étage. Préparation moyenne, 2 couches, plafonds et boiseries, nettoyage final.
Maison 130 m²
4 500 à 7 500 €10 à 15 jours
Volume familial. Préparation moyenne, 2 couches, plafonds, plinthes, portes et encadrements repris.
Maison 160 m²
5 800 à 9 500 €12 à 18 jours
Grand volume. Préparation moyenne, 2 couches, hauteurs supérieures, plafonds et boiseries inclus.
Les cinq variables
Ce qui fait varier ces fourchettes.
À surface égale, deux logements peuvent avoir un devis très différent. Voici les cinq facteurs qui expliquent la plupart des écarts.
État des supports
Fissures, ancien papier peint à décoller, murs très usés ou tachés. Chaque rebouchage supplémentaire ajoute du temps de préparation.
Hauteur sous plafond
Au delà de 3 mètres, la mise en œuvre demande échafaudage ou grande échelle. Comptez 10 à 20 % en plus par rapport à un standard 2,50 m.
Boiseries
Portes, plinthes, encadrements de fenêtre. Beaucoup de boiseries à reprendre peuvent représenter jusqu'à 20 % du budget peinture.
Accès au logement
Immeuble sans ascenseur, étage élevé, parking lointain. La manutention prolonge les journées et se répercute sur le devis.
Choix de couleur
Passer d'une couleur foncée à une claire (ou l'inverse) impose une couche supplémentaire, parfois une sous couche opacifiante.
Ce qui va de soi
Ce qui est toujours inclus dans notre devis.
Quatre postes que nous ne facturons pas à part parce qu'ils font partie du chantier. Un devis qui les omet est un devis à surveiller.
Protection meubles et sols
Préparation propre des supports
2 couches minimum
Nettoyage complet de fin de chantier
Pour affiner
Repères pour affiner votre estimation.
Si vous voulez recalculer par vous même, voici les prix unitaires que nous utilisons pour construire le devis.
Mur seul standard25 à 35 € / m²
Plafond standard25 à 32 € / m²
Sous couche + 2 couches finitiontoujours inclus
Décollage papier peint préalable6 à 12 € / m²
FAQ
Vos questions, nos réponses
En sud Loire en 2026, comptez 2 400 à 3 700 € TTC pour un T3 60 à 80 m² : murs, plafonds, préparation moyenne, 2 couches, fournitures et protection incluses. Le budget grimpe si les murs ont beaucoup de rebouchages, si les plafonds sont hauts, ou si les boiseries sont à reprendre.
Non, pas toujours. Un appartement vide (5 à 10 % moins cher, chantier plus rapide) est l'idéal quand vous emménagez ou changez de locataire. En appartement occupé, on travaille pièce par pièce en poussant et bâchant les meubles au centre. C'est un peu plus long mais totalement faisable.
Un logement vide permet de travailler en continu, sans manutention, avec une préparation plus rapide. L'écart se situe autour de 5 à 12 % selon la densité de meubles à protéger et le nombre de pièces à traiter en séquence.
Vous pouvez utiliser notre calculateur de prix peinture, qui vous donne un ordre de grandeur en fonction des surfaces et du niveau de préparation. C'est indicatif, pas contractuel : le devis final s'ajuste après visite au réel des supports.
Studio 2 à 3 jours, T2 3 à 5 jours, T3 5 à 7 jours, T4 7 à 10 jours, maison 100 m² 8 à 12 jours, maison 130 m² 10 à 15 jours. Ces durées incluent la préparation, deux couches et le nettoyage de fin de chantier. Elles s'allongent si les supports sont très dégradés.
Nous ne proposons pas de financement direct. Certaines banques et courtiers proposent des prêts travaux à taux corrects, renseignez vous auprès de votre établissement. Côté paiement du chantier : 30 % d'acompte à la commande, solde à la réception une fois le chantier accepté.
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